Істотні умови договору найму (оренди) житла

Abstract

У статті досліджуються істотні умови договору найму (оренди) житла. Особливу увагу приділено поняттям «житло», придатність та ізольованість житла, визначенню видів договору найму (оренди) житла, виходячи зі строку його дії, а також фіксованому розміру плати за проживання. Вносяться пропозиції стосовно розширення та посилення захисту цивільних прав наймача договору найму (оренди) житла.В статье исследуются существенные условия договора найма (аренды) жилья. Главное внимание уделяется понятиям «жилище», пригодность и изолированность жилища, определению видов договора найма (аренды) жилья исходя из срока его действия, а также фиксированному размеру оплаты за проживание. Вносятся предложения по расширению и усилению защиты гражданских прав нанимателя договора найма (аренды) жилья.The article studies essential terms of the contract of tenancy. The main attention in the article is paid to the concepts of «housing», suitability and isolation of the housing, definition of contract types, based on the term of the contract of tenancy and also a fixed amount of payment for accommodation. The author has made the proposals concerning the extension and strengthening of the protection of tenant’s civil rights of the contract of tenancy.