Дві моделі девелопменту нерухомості в Україні

Abstract

У статті проведено загальний аналіз визнаних світовою теорією і практикою цивільного права моделей девелопменту нерухомості, виділені їх основні відмінності, розглянуті питання класифікації девелопменту нерухомості. Також в статті запропоновано українські аналоги англомовних термінів, щовикористовуються для позначення існуючих моделей девелопменту нерухомості, та проаналізовано окремі моменти, що стосуються перспектив застосування вказаних моделей в Україні і необхідності їхньої адаптації до українскьої правової дійсності.

В статье проведен общий анализ признанных мировой теорией и практикой гражданского права моделей девелопмента недвижимости, выделены их основные отличия, рассмотрены вопросы классификации девелопмента недвижимости. Также в статье предложены украинские аналоги англоязычных терминов, используемых для обозначения существующих моделей девелопмента недвижимости, и проанализированы отдельные моменты, касающиеся перспектив применения указанных моделей девелопмента в Украине и необходимости их адаптации к украинской правовой действительности.

The article gives a general analysis of the models of real estate development, world recognized by world theory and practice of civil law, highlighting their main differences, issues of classification of real estate development. The article also suggested Ukrainian counterparts of English terms used to refer the existing models of real estate development, and review some of the points regarding the prospects for the use of these models of development in Ukraine and the need to adapt them to the Ukrainian legal reality.